Aménagement de Chaban-Delmas, stade de l'UBB

http://www.sudouest.fr/2016/05/21/lescure-le-coup-d-envoi-une-nouvelle-fois-retardeles-opposants-font-deja-la-fete-2370162-2780.php

Bref ....

Les opposants n'ont rien contre la partie du projet qui interesse en premier lieu l'UBB,ils disent à juste raison que la nuisance ne viendra pas de 15 ou 16 matchs par an,toute les deux semaines qui plus est.Le Rugby est plus convivial que le foot.
Ils ne veulent pas des aménagement immobiliers, commerces,parking,logements qui vont perturber leur quiétude de façon permanente, minorant aussi la valeur de leur bien.
La municipalité s'appuie sur cette partie du projet pour faire une affaire blanche.
On n'est pas prés de voir les travaux, du moins pas avant les élections.

Une grande partie du plan de progrès de Marti repose sur cet aménagement.

Sans ça, on n'ira pas bcp plus loin. C'est bien que 10 riverains aient raison sur un projet d'intérêt métropolitain

que sais tu si il y a 10 riverains ou pas qui sont contre ce projet
A ce jour, la mairie n' a opéré aucune stat, aucun référendum pour affirmer que les riverains soient pour ou contre ces modifications du stade CD.
faisant partie de ces riverains, "trés cons et anti-modernité", tant qu'aucuns chiffres ne me prouvera que nous sommes minoritaires, je m'appuierais sur mes sources sur le terrain pour vous dire que beaucoup de gens sont contre.
comme je l'ai dis, les modifications concernant le stade proprement dit(là ou joue l'ubb) ne nous choque pas plus que çà (meme s'il y a des choses à revoir), ce qu'on ne veut pas c'est les 400 logement supplémentaires, et la diminution de l'enceinte sportive (voir ce que je disais il y a quelques temps)
sI vous saviez ce qu'il est compliqué de pouvoir circuler ou se garer dans ce quartier à l'heure actuelle, alors je ne parle meme pas avec tous ces logements en plus qui sont en train de se construire tout autour du stade, et si en plus on en rajoute 400 sans se soucier du comment gérer la circulation, ça va devenir infernal
Désolée, mais j'avais envie de pousser mon coup de gueule

Marchal, si c'est le problème de parking qui fait se soulever les opposants, qu'ils se rassurent, avec la généralisation du stationnement payant, les places deviennent beaucoup plus disponibles Comme le dit Léo, on comprend ceux qui jouissent depuis des générations de la proximité d'un parc Lescure quasi-désert et privatif, et qui aujourd'hui seraient sur le point de subir les inconvénients qui sont généralement la contrepartie des avantages de vivre en ville. C'est la communauté qui leur a fourni cette douce quiétude depuis 80 ans ... et aujourd'hui, il faudrait que la communauté continue à cracher au bassinet. Petit hic, nous ne sommes plus en période de vache grasse

marchal a écrit:que sais tu si il y a 10 riverains ou pas qui sont contre ce projet ......
"trés cons et anti-modernité"

Je ne crois pas avoir défini les riverains de cette façon. Je te laisse juge de tes propos; tu as l'air de mieux les connaitre que moi, tu dois donc avoir raison de les qualifier ainsi.

Le projet initial inclus env 400/450 places de parking souterrain.

On veut avoir la quiétude de la campagne en vivant sur les boulevards. Chacun défend ses intérêts et chacun est dans son rôle.

Peut être qu'au final il vaudrait mieux construire en stade public de 50/60 M à Bègles et laisser Chaban se dégrader, puis se faire raser. C'est ce qui arrivera puisque la mairie et la communauté en général ne continuera pas d'entretenir un stade inutilisé et à l'abandon.

Vu de "l'extérieur" Je garde quand même l'impression d'un Certain amateurisme dans la conception de ce projet : Intérêt économique pour les commerçants pas chiffré, adaptation des infrastructures absent, impact social récemment découvert...

Gahet a écrit:Vu de "l'extérieur" Je garde quand même l'impression d'un Certain amateurisme dans la conception de ce projet : Intérêt économique pour les commerçants pas chiffré, adaptation des infrastructures absent, impact social récemment découvert...

Juppé à vendu son grand stade comme le "moins cher d'Europe" il essaie de faire passer la rénovation de Lescure comme une opération blanche pour le contribuable ...mais contrairement au Mamouth, Lescure est un élément patrimonial majeur de notre ville sur lequel on ne peut faire n'importe quoi

sudiste a écrit:

Gahet a écrit:Vu de "l'extérieur" Je garde quand même l'impression d'un Certain amateurisme dans la conception de ce projet : Intérêt économique pour les commerçants pas chiffré, adaptation des infrastructures absent, impact social récemment découvert...

Juppé à vendu son grand stade comme le "moins cher d'Europe" il essaie de faire passer la rénovation de Lescure comme une opération blanche pour le contribuable ...mais contrairement au Mamouth, Lescure est un élément patrimonial majeur de notre ville sur lequel on ne peut faire n'importe quoi

Faire pas cher prends du temps. Le retard est donc "normal"

D'autant que le Mammouth ne me semble pas être à ce jour un modèle de réussite. Il faudra sans doute ajouter en plus un temps d'apprentissage.

Vous parlez d'or pour passer 1h tout les 15jours 15 à 16 fois par an.
Une partie de ce projet, Marchal à raison fait chier tout les riverains du secteur, on peu faire confiance aux politiques pour se retrouver avec un projet baclé ou seul l'interet des investisseurs est satisfait.Le grand stade, le pont Chaban, Ginko autant de projet qui n'ont pas été vu globalement où les rallonges budgétaire sont à supporter par le contribuable de la métropole.On voit d'ailleurs que l'Aréna tel que prévue ne pourra satisfaire à l'organisation de sports collectif, Hand notamment.
Jamais Marti n'a souhaité réduire la taille de Chaban, il demande à disposer de plus d'espace pour traiter les partenaires actuels et futurs, point barre.
Mini 25000 spectateurs.
Une Bodéga pour le supporteur de base et basta.
Faciliter un accés direct à la pelouse,aucun responsable sécurité ne le souhaite.

léopold a écrit:Vous parlez d'or pour passer 1h tout les 15jours 15 à 16 fois par an.
Une partie de ce projet, Marchal à raison fait chier tout les riverains du secteur, on peu faire confiance aux politiques pour se retrouver avec un projet baclé ou seul l'interet des investisseurs est satisfait.Le grand stade, le pont Chaban, Ginko autant de projet qui n'ont pas été vu globalement où les rallonges budgétaire sont à supporter par le contribuable de la métropole.On voit d'ailleurs que l'Aréna tel que prévue ne pourra satisfaire à l'organisation de sports collectif, Hand notamment.
Jamais Marti n'a souhaité réduire la taille de Chaban, il demande à disposer de plus d'espace pour traiter les partenaires actuels et futurs, point barre.
Mini 25000 spectateurs.
Une Bodéga pour le supporteur de base et basta.
Faciliter un accés direct à la pelouse,aucun responsable sécurité ne le souhaite.

La question est bien posée : Qui bâcle/a bâclé ce projet ? Apparemment ni les riverains, ni les politiques, ni les investisseurs, ni Marti, Je ne pense pas que ce soit l'architecte...

léopold a écrit:Vous parlez d'or pour passer 1h tout les 15jours 15 à 16 fois par an.
Une partie de ce projet, Marchal à raison fait chier tout les riverains du secteur, on peu faire confiance aux politiques pour se retrouver avec un projet baclé ou seul l'interet des investisseurs est satisfait.Le grand stade, le pont Chaban, Ginko autant de projet qui n'ont pas été vu globalement où les rallonges budgétaire sont à supporter par le contribuable de la métropole.On voit d'ailleurs que l'Aréna tel que prévue ne pourra satisfaire à l'organisation de sports collectif, Hand notamment.
Jamais Marti n'a souhaité réduire la taille de Chaban, il demande à disposer de plus d'espace pour traiter les partenaires actuels et futurs, point barre.
Mini 25000 spectateurs.
Une Bodéga pour le supporteur de base et basta.
Faciliter un accés direct à la pelouse,aucun responsable sécurité ne le souhaite.

Ces riverains qui habitent en ville bénéficient d'un stade ouvert de pratique sportive, d'un parc nature, d'une ligne de tramway, d'un hôpital ... et même des matchs de l'UBB 13 fois par an. Rien dans le projet ne doit leur être enlevé. Tu en connais beaucoup de riverains autant privilégiés ?

Un espace partenaire et une bodéga ... mais aussi des loges et un toit étanches. Sans retour financier prévisionnel, qui finance la construction et la maintenance de tout ça ? Les impôts n'auraient ils pas atteint leur limite ?

SO :

Parc Lescure à Bordeaux : le coup d’envoi une nouvelle fois retardé
Yannick Delneste

«Il s'agit quasiment d'un nouveau projet, résume Jean-Louis David, l'adjoint de quartier. Et il engendre des problématiques nouvelles qui demandent un peu plus de temps. » La requalification du parc de Lescure confiée par la Ville à Vinci via sa filiale Adim Sud-Ouest n'a pas été présentée à Alain Juppé cette semaine. Ce sera le 30 mai et le délai, si toutefois le maire le valide, sera trop court pour le présenter en Conseil municipal le 6 juin comme annoncé depuis trois mois. L'adjoint au maire parle aujourd'hui d'une présentation pour le Conseil du 11 juillet.

Le nouveau retard dans le processus de décision est imputé aux modifications « sérieuses » nées de la concertation large de cet hiver, plus restreintes et opérationnelles à partir de mars. 5 000 m2 de commerces au pied et autour du stade, retouches architecturales, remaniement complet de la plaine des sports et de ses équipements, 350 logements : le projet Vinci-Ferret (1) a suscité de nombreuses réactions et contestations depuis sa présentation en décembre. Un collectif d'opposants s'active pour obtenir le retrait pur et simple (lire ci-dessous).
Escaliers sauvegardés

La nouvelle mouture sera-t-elle susceptible de les convaincre ? Pas gagné. Le détail des modifications est difficile à extorquer auprès des proches du dossier. On sait aujourd'hui qu'une piste d'athlétisme serait maintenue, une des revendications les plus fortes chez les « contre ». Côté architecture, on ne toucherait pas non plus aux escaliers vénitiens mais les nouvelles loges et espaces de réception avec réduction à 25 000 places ne sont pas remis en cause. « De la réussite de ce projet dépend aussi l'avenir économique de l'UBB », dramatise Jean-Louis David.

Côté logements, une réduction de l'effectif comprenant logements libres et sociaux, résidences étudiants et seniors, est envisagée. Le bâtiment dévolu aux étudiants, rue de la Béchade, doit voir sa hauteur baissée pour un souci d'ensoleillement de la plaine des sports. Baissé aussi le plafond de l'espace multisports que Vinci imagine à la place du fronton actuel.
Financement

L'enjeu est pourtant toujours le même : intégrer ces aménagements et « restrictions » immobilières dans un équilibre financier qui ne dissuaderait pas Vinci de lâcher l'affaire (2). « Nous sommes toujours sur la ligne de l'opération zéro », rappelle M. David, faisant référence à la volonté de Juppé de ne mettre aucun euro public dans l'opération.

Ne serait-il pas amené à en mettre d'une autre manière ? Les clubs associatifs fréquentent le site aujourd'hui dans des locaux mis à disposition par la Ville propriétaire. Dans les discussions avec le promoteur, on parle aujourd'hui de loyer. D'après des documents internes que nous avons pu consulter, la section gym-musculation du CAM (3), il aurait été de 60 000 euros par an avant que cette dernière propose un autre aménagement… payant lui aussi. On imagine bien d'autres associations sportives de ce type à demander à la Ville, au nom du sport pour tous, une subvention plus importante pour faire face à ces dépenses nouvelles.

« Je n'ai pas de commentaire à émettre tant que je n'ai pas vu le dossier terminé, déclarait hier Alain Juppé. La bonne foi doit présider mais je sais qu'il restera toujours quelques irréductibles. »

(1) L'architecte Pierre Ferret est associé au promoteur dans ce dossier. (2) Adim Sud-Ouest n'a pas donné suite hier à nos sollicitations. (3) Club athlétique municipal. La section musculation/gym compte 700 adhérents.

Le bordel cette histoire... Ferret lors de la réunion organisée par Patrick, ne semblait pas avoir tellement de marge de manoeuvre que ça. Si on diminue drastiquement la quantité de logements et de commerces, la refonte du stade en diminuera d'autant.
Et franchement, garder les escaliers sert à pas grand chose... J'aimais bien ce côté là du projet.

Drôle de notion du favoritisme à vision très courte Patrick, il me semble que tu bénéficie de tout ça sans en supporter la moindre contraintes.
On appelle ça le sens de l'intérêt commun.

léopold a écrit:Drôle de notion du favoritisme à vision très courte Patrick, il me semble que tu bénéficie de tout ça sans en supporter la moindre contraintes.
On appelle ça le sens de l'intérêt commun.

Dans mon quartier de la 1ere couronne, ni hôpital, ni tramway, ni proximité de l'hyper-centre, ni surtout proximité immédiate des matchs de l'Union ... mais c'est un choix de vie. Avoir le beurre et l'argent du beurre est malheureusement un projet difficilement défendable aujourd'hui.

C'est sur le CHU est là uniquement pour traiter les malades de Bordeaux, la métropole, le département, la région n'en bénificient pas, vite rétablissons les octrois à chaque barrière, les petits bâtiments en briques existent encore,alors on paiera moins d'impôts.

léopold a écrit:C'est sur le CHU est là uniquement pour traiter les malades de Bordeaux, la métropole, le département, la région n'en bénificient pas, vite rétablissons les octrois à chaque barrière, les petits bâtiments en briques existent encore,alors on paiera moins d'impôts.

Les octrois, tient en voilà une belle idée qui devrait plaire aux villes et quartiers privilégiés

patrick a écrit:

léopold a écrit:C'est sur le CHU est là uniquement pour traiter les malades de Bordeaux, la métropole, le département, la région n'en bénificient pas, vite rétablissons les octrois à chaque barrière, les petits bâtiments en briques existent encore,alors on paiera moins d'impôts.

Les octrois, tient en voilà une belle idée qui devrait plaire aux villes et quartiers privilégiés

Et ne pas oublier de réactiver le règles et limitations applicables aux Gahets

L'octroi fut supprimé à Bordeaux en 1928,il traitait le paiement d'un droit d'entrée à l'intérieur du Bordeaux délimité par l'intèrieur des Boulevards disposés en C de Garonne à Garonne.Il demeure aujourd'hui les noms de toutes les Barrières ainsi que quelques bâtiments caractéristiques. Pour les "Gahets" l'exemption de certaines taxes, taille, Gabelle, etc...leur fut consentie par le passé en regard d'une vie de contrainte,d'exclusion de la vie sociale, tout cela est bien lointain, même si aujourd'hui encore certain se démènent de façon à préserver les avantages acquis, ce serait à mon avis une noble cause perdue d'avance.
Il suffit de voir fleurir dans la moindre petites rues de nos paisibles quartier, tous ces parque-mètres,noble cause direz vous pour préserver l'environnement de notre belle cité, nenni,pompe à poignon qu'il convient d'aller chercher une fois de plus là où il sensé se trouver.

Eclairez moi, ça existe dans la vraie vie les "gahets"

Oui sans ne plus exister, un des noms dont on affublait dans notre sud ouest une population qui vécu très longtemps en marge de la société,vie faite de restriction, d'injustice aujourd'hui disparu depuis longtemps.On en trouve trace dans nos villages des vallées, aspe, Ossau et ailleurs.
Vois "Cagot" sur Wilki c'est très complet et tu en saura autant que moi.
Je m'en suis intèressé il y a une vingtaine d'année.
Bon on est loin du Rugby.

léopold a écrit:Oui sans ne plus exister, un des noms dont on affublait dans notre sud ouest une population qui vécu très longtemps en marge de la société,vie faite de restriction, d'injustice aujourd'hui disparu depuis longtemps.On en trouve trace dans nos villages des vallées, aspe, Ossau et ailleurs.
Vois "Cagot" sur Wilki c'est très complet et tu en saura autant que moi.
Je m'en suis intèressé il y a une vingtaine d'année.
Bon on est loin du Rugby.

En Complément : http://www.sudouest.fr/2015/03/03/enigmatiques-gahets-bordelais-1846518-2780.php

disparu depuis longtemps ???? Il en reste notamment aux Amériques...Mais on est en effet loin du rugby Quoique

Gahet a écrit:

léopold a écrit:Oui sans ne plus exister, un des noms dont on affublait dans notre sud ouest une population qui vécu très longtemps en marge de la société,vie faite de restriction, d'injustice aujourd'hui disparu depuis longtemps.On en trouve trace dans nos villages des vallées, aspe, Ossau et ailleurs.
Vois "Cagot" sur Wilki c'est très complet et tu en saura autant que moi.
Je m'en suis intèressé il y a une vingtaine d'année.
Bon on est loin du Rugby.

En Complément : http://www.sudouest.fr/2015/03/03/enigmatiques-gahets-bordelais-1846518-2780.php

disparu depuis longtemps ???? Il en reste notamment aux Amériques...Mais on est en effet loin du rugby    Quoique

En même temps, sans phalanges, pas facile d'éviter les en-avants.
Le Cagot F.C. avait bien proposé une fusion avec le Malaria Rugby club et l'A.S. Peste Bubonique mais c'était un poil trop visionnaire au XIXe siècle (où les droits télé étaient dérisoires).

Et puisqu'on est un peu loin du rugby...

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]
https://www.instagram.com/yrozes/



De rien.

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]
http://www.bordeaux-gazette.com/rehabilitation-du-parc-lescure-l-examen-final-approche.html

SUD OUEST  Publié le 06/06/2016 . Mis à jour à 15h25 par G. G.

Parc Lescure à Bordeaux : Alain Juppé met un coup d'arrêt au projet de réhabilitation

Le projet de requalification du stade Chaban et de la plaine des sports est à l'ordre du jour du Conseil municipal ce lundi après-midi

En amont de la séance du Conseil municipal de Bordeaux (retransmise en direct), qui commence ce lundi à 15 heures, le maire Alain Juppé a annoncé concernant le projet de transformation du Parc Lescure et du stade Chaban-Delmas : "Je ne donne pas suite à l'appel à projet. Il subsiste une opposition virulente qui fait peser un climat d'insécurité peu propice à une discussion sereine. L'équilibre économique souhaité n'est pas atteint. Nous verrons quand les circonstances auront évolué si nous pouvons relancer une démarche nouvelle."


   .@alainjuppe confirme que stade Chaban continuera à vivre sa vie. Les inv seront faits. @micheledelaunay @mattrouveyre #vigilance
   — Vincent Feltesse (@VincentFeltesse) June 6, 2016


   #bordeaux Le stade Chaban paye la facture astronomique du GrandStade et de @EURO2016 : la rénovation ne sera pas financée @mattrouveyre
   — Michèle Delaunay (@micheledelaunay) June 6, 2016

   @alainjuppe abandonne le projet d'aménagement Parc Lescure @PierreHurmic se félicite du rôle de l'opposition constructive mais déterminée
   — Elus écologistes BDX (@elusEELVBDX) June 6, 2016

Rappelons que ce projet visait à réduire la jauge du stade (de 34 000 places à 25 000 places) utilisé par l'UBB et d'utiliser certains espaces dans et autour du stade pour construire des salles de sport, des logements, des bureaux et des commerces.

Le projet dont la requalification a été confiée par la Ville à Vinci via sa filiale Adim Sud-Ouest suscite de nombreuses réactions et contestations.

La présentation du projet au maire de Bordeaux avait été plusieurs fois reportée.

Le nouveau retard dans le processus de décision était imputé aux modifications " sérieuses " nées de la concertation large de cet hiver, plus restreintes et opérationnelles à partir de mars. 5 000 m2 de commerces au pied et autour du stade, retouches architecturales, remaniement complet de la plaine des sports et de ses équipements, 350 logements : le projet Vinci-Ferret a suscité de nombreuses réactions et contestations depuis sa présentation en décembre. Un collectif d'opposants s'était activé pour obtenir le retrait pur et simple.


Il ne devrait pas -sauf pour un match- avoir de raison de procéder aux délocalisations...